Onteigening is een zwaarwegende maatregel die niet alleen ingrijpt in uw materiële positie als eigenaar en/of gebruiker, maar ook uw individuele rechten aantast. Schep geeft u duidelijkheid over uw toekomst.

Volledige schadeloosstelling

De overheid heeft een scala aan redenen om over uw gronden en/ of opstallen te willen beschikken: voor de aanleg van een nieuwe weg of spoorlijn of voor uitbreiding van woningbouw en industriegebieden. Ook dijkversterkingen met definitieve en tijdelijke schaden is een veel voorkomende reden.

Eén ding staat vast. Bij onteigening moet de overheid u volledig financieel compenseren conform de Onteigeningswet en rechtspraak. U kunt ook bijkomende schaden en kosten verhalen, zoals inkomstenderving en de kosten voor het inschakelen van een Schep onteigeningsdeskundige.

Schep advies en ondersteuning

Belangrijk is dat u bij een onteigeningsprocedure in een vroeg stadium een deskundige van Schep Makelaardij inschakelt. Die geeft u vaak de mogelijkheid om uw positie te verbeteren door bijstelling van de planvorming of de juiste uitgangspositie te kiezen voor de hoogste schadeloosstelling. Hij verzorgt ook de taxatie van uw onroerend goed. U wenst er zowel praktisch, als fiscaal en juridisch zo gunstig mogelijk uit te komen.

Komt het tot een gerechtelijke onteigening

Lukt het niet om in minnelijk overleg onderhandelingen over de onteigening van uw grond te voeren met de overheid? De Schep onteigeningsdeskundige behartigt uw belangen. Zo kan hij bijvoorbeeld uw slagingskans inschatten en u helpen met het indienen van bezwaarschriften als het tot een gerechtelijke onteigening komt.